Coworking är en omtalad trend som har stor inverkan på dagens arbetsliv för många företag, organisationer och dess medarbetare. Vi på Tenant & Partner utvecklar tillsammans med våra kunder förutsättningar för Performing Workplaces®, eller som vi säger på svenska – värdeskapande arbetsplatser, och vi får ofta frågan om coworking är något som konkurrerar med vår verksamhet.
Coworking är ett exempel där kontorsyta går från produkt till tjänst
Coworking-konceptet har snabbt vuxit över hela världen och håller nu på att etablera sig ordentligt på Stockholmsmarknaden där vi ser att allt fler coworking-aktörer tar upp stora ytor. I dessa ytor delar flera företag och organisationer på en och samma kontorsyta istället för att varje företag eller organisation själva tecknar upp sig på egna ytor.
Vilka är fördelarna?
En av de största fördelarna är att det möjliggörs utrymmen för nätverkande och samskapande mellan företagsgränser, vilket i sin tur stimulerar innovation. För vissa mindre bolag kan en coworking-lösning bli mer kostnadseffektiv då många av de ytor man annars hade behövt betala för själv, så som exempelvis pentry och konferensrum, delas med andra. En annan fördel för medlemmarna, d.v.s. hyresgästerna, är att de inte behöver teckna långa hyreskontrakt med långa uppsägningstider. På så sätt erbjuds en flexibilitet som gör att företagen kan anpassa sina behov utifrån den ständigt föränderliga miljön.
Passar coworking alla företag och organisationer?
I stort sett alla företag och organisationer strävar efter de drivkrafter som coworking har att erbjuda. De önskar en hög grad av flexibilitet, möjlighet att nätverka/träffas och självklart så kostnadseffektivt som möjligt.
På Tenant & Partner hjälper vi företag och organisationer i olika branscher med alla typer av lokal- och arbetsplatsfrågor och på så sätt har vi även insikt i hur coworking-lösningen gynnar en viss storlek av företag eller en viss typ av bransch, men inte alla. Oavsett om företaget eller organisationen är mindre, mellanstor eller stor, har de en gemensam utmaning: en coworking-lösning utgår inte från verksamhetens behov då lösningarna redan är standardiserade.
Framtidens arbetsplats
Det ställs allt högre krav på framtidens arbetsplats när nya sätt att jobba och leva leder till nya utmaningar, möjligheter och behov. Det kommer alltid vara så att hyresgästen har vissa krav och behov och de som inte kan leverera enligt dessa kommer stå för stora utmaningar. I en värld i ständig förändring där människan står i första rum ska vi komma ihåg att det är hyresgästerna som är vår bransch och det gäller att vi alla hänger med i utvecklingen för att ta hand om dem på bästa sätt.
Tveka inte att kontakta några av våra konsulter för att diskutera vidare om coworking, framtiden och värdeskapande arbetsplatser.
